Granskning: Tyck till om detaljplaner på Jöransberg och Dalvik

etikett

Publicerad:

illustration av ett bostadsområde.

Visualisering över planområdet på Jöransberg. Bild: BSV arkitekter och ingenjörer

Nu finns det uppdaterade planförslag på Jöransberg, som ska möjliggöra för bl.a. bostäder och ny gång- och cykelväg, samt på Dalvik där man möjliggör för förtätning av bostäder. Planerna är ute på granskning, vilket innebär att du kan ta del av handlingarna och lämna synpunkter på förslagen.

Detaljplan för Jöransberg 1:30

Syftet med detaljplanen är att möjliggöra bostäder i form av småhusbebyggelse, samt en ny gång- och cykelväg utmed Carlforsvägen. Detta för att binda ihop området med befintlig bebyggelse längre norrut och skapa goda förutsättningar för fotgängare och cyklister att ta sig till närmaste stadsdelscentrum.

Illustrationsbild av bostadsområde.

Visualisering över planområdet på Jöransberg. Bild: BSV arkitekter och ingenjörer

illustrationsplan.

Illustrationsplan för området.

Detaljplan för Räven 18 och 19 på Dalvik

Syftet med detaljplanen är att möjliggöra en förtätning med bostäder inom två delar av fastigheten Räven 18, i närheten av Dalviks centrum. Planen omfattar dels en till- och påbyggnad med en våning på den befintliga byggnaden i den östra delen av fastigheten, dels uppförande av ett flerbostadshus i fem våningar i den södra delen.

Tillbyggnaden utförs längs hela den befintliga byggnaden men dras in från östfasaden. Detta skapar en terrassering mot öster som bidrar till att något minska både insyn och skuggning för villorna i den riktningen.

Flerbostadshuset placeras parallellt med Dunkahallavägen och utformas med hänsyn till gatan och stadsmiljön.

illustrationsbild av ett flerbostadshus.

Illustrationsbild av nybyggnad vid Dunkehallavägen. Bild: Tengboms arkitekter

illustrationsbild på tillbyggnad.

Illustrationsbild på tillbyggnad. Bild: Tengboms arkitekter och Jönköpings kommun

Granskning – du har möjlighet att lämna synpunkter

Att förslaget till detaljplan är ute på granskning innebär att du kan ta del av förslaget och lämna synpunkter på det. Du kan ta del av förslaget och handlingarna på webben via länken nedan eller i kommunens utställningslokal utanför Kontaktcenter i Juneporten, Västra Storgatan 16 i Jönköping. Öppet: måndag-fredag kl. 8-16.

Planhandlingarna för Jöransberg 1:30 finns tillgängliga för granskning under perioden 22 juni – 24 augusti 2026.

Mer information och planhandlingar, Jöransberg 1:30

Planhandlingarna för fastigheten Räven 18 och 19 på Dalvik finns tillgängliga för granskning under perioden 1 juli – 20 augusti 2026.

Mer information och planhandlingar, Räven 18 och 19, Dalvik

Vad är en detaljplan?

Som grund för hur Jönköpings kommun ska utvecklas i framtiden finns en översiktsplan, som vägleder i det kommande arbetet med så kallade detaljplaner, där vi på en detaljerad nivå bestämmer hur ett område ska se ut. När vi tar fram en detaljplan är det viktigt att alla berörda ska ha fått chansen att veta vad byggnationen innebär – och möjlighet till inflytande.

En detaljplan bestämmer var det får byggas och vad som får byggas, men också hur mycket som får byggas – både på bredden och på höjden. Detaljplanen kan till exempel visa var en gata ska gå, hur stor en park ska vara, hur kvarteren får bebyggas och vad byggnaderna ska användas till – som bostäder, kontor, skola eller olika typer av verksamheter. Om det finns ett naturområde som ska bevaras eller byggnader som är kulturhistoriskt värdefulla i området står det i detaljplanen hur vi ska bevara dem.

När vi tar fram en detaljplan undersöker vi platsens läge, behov och förutsättningar tillsammans med bland annat risker för människors hälsa och säkerhet. Vi tittar till exempel på ras- och skredrisk, markföroreningar och trafikbuller.

Vi behöver också väva in och ta ställning till samhällsintressen som bostadsförsörjning, men också markägares och enskilda personers intressen. Dessutom tittar vi på hur den nya bebyggelsen kan samspela med och bidra till den befintliga miljön.

Allt detta ritas in på en plankarta som blir ett juridiskt bindande dokument som beskriver kommunens och markägares rättigheter och skyldigheter – som skyldighet att bygga ut gator eller möjlighet att dra ledningar genom någon annans mark. Till plankartan finns planbeskrivning där vi förklarar byggnationen, vilka konsekvenser det kan få och hur den ska genomföras.