Huvudbyggnad. Bygglov eller anmälan?

Här hittar du information om du behöver söka bygglov för nybyggnad av en huvudbyggnad.

Huvudbyggnad är den byggnad som har den viktigaste funktionen eller är mest framträdande exempelvis en villa, ett flerbostadshus, en industribyggnad eller ett kontor.

Ska du bygga nytt utanför detaljplanerat område eller stycka av en bit mark till en ny fastighet, är det lämpligt att söka ett förhandsbesked innan du söker bygglov. Läs mer om förhandsbesked i länken nedan.

Förhandsbesked

Här kan du hitta om din fastighet ligger inom detaljplanerat område:

Detaljplan där du vill bygga

Behöver du söka bygglov eller göra en anmälan?

Du behöver söka bygglov för att:

  • bygga en huvudbyggnad

Funderar du på att bygga en ny byggnad eller en tillbyggnad som tillhör din huvudbyggnad? Läs mer om komplementbyggnad och tillbyggnad i länkarna nedan.

Komplementbyggnad. Bygglov eller anmälan?

Tillbyggnad. Bygglov eller anmälan?

Vilka handlingar ska du skicka in?

  • Fasadritningar i skala 1:100. Ska beskriva utseendet på byggnaden sett från alla vinklar.
  • Planritning i skala 1:100. Ska beskriva vad som ska finnas inuti tillbyggnaden. Ritningen ska vara möblerad och måttsatt.
  • Sektionsritning i skala 1:100. Ska redovisa tillbyggnadens höjder utvändigt och invändigt, till exempel rumshöjd.
  • Marksektions- eller markplaneringsritning i skala 1:100. Ska redovisa markens höjdläge innan och efter förändring av tomten. Redovisa färdig golvhöjd.
  • Nybyggnadskarta i skala 1:400. Du kan beställa en nybyggnadskarta via kommunens hemsida. Måttsätt byggnaden samt avståndet till fastighetsgräns på minst tre ställen.
  • Parkeringsplatser. Redovisa på en situationsplan tillhörande parkeringsplatser till byggnaden. Det finns information om kravet på antalet parkeringsplatser på vår webb.

Om du får beviljat bygglov behöver du inför startbesked lämna in ytterligare handlingar, till exempel konstruktionsritningar.

E-tjänst: Söka bygglov och andra åtgärder Länk till annan webbplats.

Ritningar, så här ska ritningarna se ut när du ansöker om bygglov eller gör en anmälan

Exempelritningar för bygglov: nybyggnad an enbostadshus (SKR)Pdf, 2.5 MB. pdf, 2.5 MB.

Beställ en nybyggnadskarta

Program för parkering och parkeringstal

Behöver du kontrollansvarig och kontrollplan?

Kontrollansvarig (KA)

Byggåtgärden behöver en kontrollansvarig.

Kontrollplan

En kontrollplan behövs.

Kontrollansvarig och kontrollplan

Vad händer när du har skickat in din ansökan?

Vad som händer från att du skickar in din ansökan till att du får ett slutbesked kan du läsa om på sidan "Så går det till att söka bygglov eller göra en anmälan".

Så går det till att söka bygglov eller göra en anmälan, steg för steg

När får du börja bygga?

Du får börja bygga eller ändra när du har fått ditt startbesked från oss.

Vad kostar det?

Kostnaden för ett bygglov eller anmälan beror på flera saker, till exempel vad du ska bygga, var du ska bygga och hur stort du ska bygga.

Avgifter för bygglov och anmälan för privatpersoner och företag

Hur lång tid tar det att få besked?

Du får besked på din bygglovsansökan eller förhandsbesked inom 10 veckor förutsatt att alla handlingar är inlämnade och kompletta.

Du får besked på din anmälan inom 4 veckor förutsatt att alla handlingar är inlämnade och kompletta.

Handläggningstiden kan förlängas med 10 veckor om ditt ärende behöver ytterligare utredning.

Detta kan förlänga handläggningstiden:

  • om ansökan inte är komplett.
  • kvaliteten på inlämnade handlingar, om de inte är i skala samt om de inte är tydliga och rätt gjorda.
  • om beslut behöver tas i byggnadsnämnden.
  • om ärendet strider mot planen för området och/eller grannar eller andra berörda behöver höras.

Senast granskad/publicerad: