Sök grannemedgivande från kommunen när du vill bygga nära kommunens mark

Här får du veta hur du ansöker om grannemedgivande från kommunen. Det behöver du om du vill genomföra en bygglovsbefriad åtgärd närmare än 4,5 meter från kommunens mark.

Om din fastighet gränsar till kommunens mark och du vill genomföra en åtgärd närmare än 4,5 meter från gränsen, måste du först få ett skriftligt godkännande från kommunen. Det gäller även om det du ska bygga inte kräver bygglov. Kommunen ger detta godkännande som markägare.

Så här ansöker du om grannemedgivande från kommunen:

1. Skicka ett mejl till bl-mex@jonkoping.se med önskemål om att ansöka om grannemedgivande
   
2. Du får då en blankett som du ska fylla i och skicka tillbaka till oss.

I blanketten ska du ange:

• Ditt namn och kontaktuppgifter
• Din fastighetsbeteckning
• Vilken kommunal fastighet som berörs
• Vad du vill bygga (typ av bygglovsbefriad åtgärd)
• Hur nära kommunens mark du vill bygga
• Hur stor åtgärden är (yta)
• Om och hur åtgärden påverkar kommunens mark eller allmän plats (Ja/Nej)
• Ska byggnaden anslutas med vatten och/eller avlopp Ja/Nej?
• Bifoga en karta som visar var du vill bygga i förhållande till tomtgränser och byggnader. Beställ utdrag ur vår baskarta via e-tjänsten här:

E-tjänst: Beställning av kartor och mätuppdrag Länk till annan webbplats.

Tänk på detta innan du planerar byggnaden

• Håll tillräckligt avstånd till tomtgränsen. Du ska kunna bygga och underhålla byggnaden från din egen fastighet.

• Kommunen gör alltid en bedömning. Vi avgör från fall till fall hur nära gränsen du får placera åtgärden.

• Placera den bygglovsbefriade åtgärden så att trafiksäkerheten inte påverkas negativt, läs mer kring detta här:

Häckar och buskage som skymmer sikten

• Ta reda på om det finns ledningar i marken. Använd den kostnadsfria webbtjänsten Ledningskollen för att ta reda på var ledningar och annan infrastruktur finns så att du undviker att gräva av något.

Ledningskollen Länk till annan webbplats.

Du kan också behöva annan grannes medgivande

Om du vill bygga närmare än 4,5 meter från en privat tomtgräns behöver du ett godkännande, ett grannemedgivande, från den berörda grannen – även om bygglov inte krävs.

Du tar själv fram detta grannmedgivande. Det är bra om dokumentet tydligt beskriver:

• Vad du planerar att bygga.
• Var på tomten det du ska bygga ska placeras.
• Byggnadens storlek (höjd, bredd och längd).
• Avståndet till tomtgränsen.

Dokumentet bör också innehålla datum och signaturer från både dig och din granne.

Medgivandet är en privat överenskommelse mellan er som grannar. Tänk på att spara dokumentet. Det fungerar som ett juridiskt bevis på vad ni kommit överens om.

Tänk på att du som byggherre ansvarar för att uppfylla byggnadens tekniska krav, såsom brandkrav. Är du osäker på hur du uppfyller kraven kan du kontakta en sakkunnig entreprenör eller ansöka om frivilligt bygglov för den lovbefriade åtgärden.