Attefallshus, komplementbyggnad. Bygglov eller anmälan?
För att uppföra en Attefallsbyggnad (max 30 m²) behöver du göra en anmälan.
För att uppföra en komplementbyggnad större än 30 m² eller om den placeras närmre än 4,5 meter till tomtgräns utan grannmedgivande behöver du bygglov. En fristående byggnad till en- och tvåbostadshus kallas komplementbyggnad.
Attefallshus
- Ett Attefallshus (Attefall) är en komplementbyggnad med max 30 m² byggnadsarea.
- Attefallshus måste vara fristående.
- Den maximala nockhöjden för ett Attefallshus är 4 meter över medelmarknivå.
- Byggnaden får inte placeras närmare tomtgräns än 4,5 meter om inte berörd granne ger sitt skriftliga medgivande.
- Byggnaden måste placeras minst 4,5 meter från allmän plats (till exempel gata, väg eller park).
- Ett Attefallshus får strida mot detaljplan, det vill säga den kan användas till exempel när man vill bygga på punktprickad mark eller när byggrätten är utnyttjad.
- Om flera Attefallshus byggs på samma tomt får den sammanlagda byggnadsarean inte överstiga 30 m². Det innebär att om det finns ett Attefallshus på 25 m² på tomten är det tillåtet att bygga ett Attefallshus till på 5 m² på samma tomt.
Behöver du söka bygglov eller göra en anmälan?
Du behöver söka bygglov för:
- Komplementbyggnad större än 30 m².
- Attefallshus som placeras närmare än 4,5 meter till tomtgräns utan grannmedgivande.
Du behöver göra en anmälan för:
- Attefallshus (max 30 m²).
Vilka handlingar ska du skicka in?
Behöver du kontrollansvarig och kontrollplan?
Vad händer när du har skickat in din ansökan?
När får du börja bygga?
Vad kostar det?
Hur lång tid tar det att få besked?
Senast granskad/publicerad: