Åsen Kv. R och Q

Här hittar du information om de byggklara tomterna i Åsen, kvarter R och Q, med förutsättningar för markanvisning, bebyggelse, tomtpris och områdets planeringsförutsättningar.

Fastighet: Ollonborren 1 och Olvonet 1
Område: Åsen, kvarter R och Q
Areal: ca 13 000 m²
Byggnadstyp: Flerbostadshus
Antal: ca 100 bostäder
Tidigare inbjudan: 2019

Gällande detaljplan Länk till annan webbplats.

Tomtpris (ovan mark)

• 3 000 kr/m² BTA hyresrätter och lokaler
• 3 500 kr/m² BTA bostadsrätter och äganderätter

Kort om området

Området Åsen är beläget ca 3 km väster om Jönköpings centrum. Samsetgatan som
går genom området binder ihop den nya bebyggelsen med Jönköpings tätort via Mariebo.
Utbyggnadsområdet innebär att ca 800 bostäder kan byggas tillsammans med lokaler för skola/förskola, idrottshallar, vårdboende och centrumverksamhet.

Inom gång- och cykelavstånd finns flera rekreationsområden så som Vattenledningsparken,
Stadsparken, Axamo och i direkt anslutning ligger Klockarpsskogen.

Planförutsättningar

Markanvisningsområdet omfattas av en detaljplan som fick laga kraft 2022. Bebyggelsen är avsedd för bostadsändamål, men i kvarter Q finns även centrumändamål i bottenplan. Högsta tillåtna byggnadshöjd är antingen 8,0 meter eller 11,0 meter.

Kommunens medskick

Markanvisningsområdet angränsar till befintlig småhusbebyggelse. Beroende på hur man löser parkeringsbehovet bedöms det att mellan 100–110 bostäder kan inrymmas i området.

Kommunen ställer inga särskilda krav på upplåtelseform, men exploatören ska i sitt förslag redovisa den upplåtelseform som bedöms lämplig för projektet.

Flerbostadshusen ska anpassas efter markens topografi och uppföras med suterrängvåning där det är lämpligt.

Åsen som trähusområde

Åsen har pekats ut som ett trähusområde. För att en byggnad ska definieras som träbyggnad ska följande villkor vara uppfyllda:

• Bärande stomme ska till största delen utgöras av trä.
• Fasad i trä eller material som tydligt kommunicerar trä i sin gestaltning både exteriört och interiört stärker intrycket av träbyggnad.

För att anmäla intresse, skicka ett mejl till markanvisning@jonkoping.se med ämnesraden Byggklara tomter - Åsen kv R och Q. Intresseanmälan är inte bindande utan innebär att ni är öppna för en fortsatt dialog med kommunen om området.