Hus, bygga en- eller tvåfamiljshus. Bygglov eller anmälan?

Det är detaljplanen som styr om du får bygga hus i ett område. Utanför detaljplanerat område är det intilliggande bebyggelse som styr om du får bygga hus i ett område.

Här kan du hitta om din fastighet ligger inom detaljplanerat område:

Detaljplan där du vill bygga

Ska du bygga nytt utanför detaljplanerat område eller stycka av en bit mark till en ny fastighet, är det lämpligt att söka ett förhandsbesked innan du söker bygglov. Läs mer om förhandsbesked i länken nedan.

Förhandsbesked

Behöver du söka bygglov eller göra en anmälan?

Du behöver söka bygglov för att:

  • bygga ett nytt hus

Vilka handlingar ska du skicka in?

  • Ritningar i skala 1:100 (plan- och fasadritningar samt sektionsritning).
  • Nybyggnadskarta i skala 1:400. Du kan beställa en nybyggnadskarta via kommunens hemsida. Måttsätt huset samt avståndet till fastighetsgräns på minst tre ställen.

E-tjänst: Söka bygglov och andra åtgärder Länk till annan webbplats.

Ritningar, så här ska ritningarna se ut när du ansöker om bygglov eller gör en anmälan

Exempelritningar för bygglov: nybyggnad an enbostadshus (skr.se) pdf, 2.5 MB.

Här finns fler exempelritningar från SKR (skr.se) Länk till annan webbplats.

Skriv ut en tomtkarta

Beställ en nybyggnadskarta

Behöver du kontrollansvarig och kontrollplan?

Kontrollansvarig (KA)

Byggåtgärden behöver en kontrollansvarig.

Kontrollplan

En kontrollplan behövs.

Kontrollansvarig och kontrollplan

Vad händer när jag har skickat in min ansökan?

Vad som händer från att du skickar in din ansökan till att du får ett slutbesked kan du läsa om på sidan "Så går det till att söka bygglov eller göra en anmälan".

Så går det till att söka bygglov eller göra en anmälan, steg för steg

När får du börja bygga

Du får börja bygga eller ändra när du har fått ditt startbesked från oss.

Vad kostar det?

Kostnaden för ett bygglov eller anmälan beror på flera saker, till exempel vad du ska bygga, var du ska bygga och hur stort du ska bygga.

Avgifter för bygglov och anmälan för privatpersoner och företag

Hur lång tid tar det att få besked

Du får besked på din bygglovsansökan eller förhandsbesked inom 10 veckor förutsatt att alla handlingar är inlämnade och kompletta.

Du får besked på din anmälan inom 4 veckor förutsatt att alla handlingar är inlämnade och kompletta.

Handläggningstiden kan förlängas med 10 veckor om ditt ärende behöver ytterligare utredning.

Detta kan förlänga handläggningstiden:

  • om ansökan inte är komplett.
  • kvaliteten på inlämnade handlingar, om de inte är i skala samt om de inte är tydliga och rätt gjorda.
  • om beslut behöver tas i byggnadsnämnden.
  • om ärendet strider mot planen för området och/eller grannar eller andra berörda behöver höras.

Länkar

Krav på ritningar och handlingar: så här ska ritningarna se ut när du ansöker om bygglov eller gör en anmälan

Arkitekturstrategi i Jönköpings kommun: ett stöd för dig som bygger

Senast granskad/publicerad: