Riva. Bygglov eller anmälan?

Här hittar du information om du behöver ansöka om rivningslov eller skicka in en anmälan om rivning för en byggnad eller en anläggning.

Bor du utanför detaljplanerat område behöver du oftast inte ansöka om rivningslov. Du kan däremot behöva skicka in en anmälan om rivning. Det är också viktigt att kontrollera om området eller byggnaderna är särskilt värdefulla, för då behöver du ansöka om rivningslov.

Behöver du söka bygglov eller göra en anmälan?

Du behöver söka rivningslov för:

  • att riva en byggnad inom detaljplanerat område.
  • att riva en byggnad eller anläggning vid byggnader eller inom bebyggelseområden som är särskilt värdefulla.

Du behöver skicka in en anmälan om rivning:

  • för att riva en byggnad som är större än 50 kvadratmeter.

Du behöver inte söka rivningslov om:

  • byggnaden varit lovbefriad, exempelvis äldre byggnader som byggts med reglerna om friggebod, Attefall och skärmtak med mera.
  • du ska riva en byggnad eller anläggning om den är mindre än 50 kvadratmeter utanför detaljplanerat område.
  • det du ska riva har tidsbegränsat bygglov.
  • det du ska riva har bygglov av säsongskaraktär.

Här kan du hitta information om din byggnad är inom bebyggelseområden som är särskilt värdefulla eller är kulturutpekade här:

Kulturmiljöer och värdefulla byggnader

Här kan du se om din fastighet ligger inom detaljplanerat område:

Gällande detaljplaner

Vilka handlingar ska du skicka in?

  • Fasadritningar i skala 1:100 eller fotografier på det som ska rivas. Det ska tydligt framgå om det är hela eller delar av en byggnad eller anläggning som ska rivas.
  • Planritning i skala 1:100. Ska redovisa byggnadens planlösning.
  • Rivningsplan. Ska förklara vad som händer med materialet.
  • Tomtkarta i skala 1:400. Du kan skapa en tomtkarta själv på kommunens hemsida. Markera vilken byggnad eller anläggning som ska rivas på kartan.

E-tjänst: Söka bygglov och andra åtgärder Länk till annan webbplats.

Ritningar, så här ska ritningarna se ut när du ansöker om bygglov eller gör en anmälan

Skriv ut en tomtkarta

Behöver du kontrollansvarig och kontrollplan?

Kontrollansvarig (KA)

Det beror på omfattningen av rivningen, är det en stor byggnad som ska rivas så kan en kontrollansvarig behövas. Är du osäker så hör handläggaren av sig om det krävs i ditt fall.

Kontrollplan

Kontrollplan behövs. Beskriver arbetsplatsen, farligt avfall och hur material transporteras.

Kontrollansvarig och kontrollplan

Vad händer när du har skickat in din ansökan?

Vad som händer från att du skickar in din ansökan till att du får ett slutbesked kan du läsa om på sidan "Så går det till att söka bygglov eller göra en anmälan".

Så går det till att söka bygglov eller göra en anmälan, steg för steg

När får du börja bygga?

Du får börja bygga eller ändra när du har fått ditt startbesked från oss.

Vad kostar det?

Kostnaden för ett bygglov eller anmälan beror på flera saker, till exempel vad du ska bygga, var du ska bygga och hur stort du ska bygga.

Avgifter för bygglov och anmälan för privatpersoner och företag

Hur lång tid tar det att få besked?

Du får besked på din bygglovsansökan eller förhandsbesked inom 10 veckor förutsatt att alla handlingar är inlämnade och kompletta.

Du får besked på din anmälan inom 4 veckor förutsatt att alla handlingar är inlämnade och kompletta.

Handläggningstiden kan förlängas med 10 veckor om ditt ärende behöver ytterligare utredning.

Detta kan förlänga handläggningstiden:

  • om ansökan inte är komplett.
  • kvaliteten på inlämnade handlingar, om de inte är i skala samt om de inte är tydliga och rätt gjorda.
  • om beslut behöver tas i byggnadsnämnden.
  • om ärendet strider mot planen för området och/eller grannar eller andra berörda behöver höras.

Senast granskad/publicerad: