TYP AV PROJEKT

Bostäder

STATUS

Pågående planarbete

Samset: detaljplan för bostäder, etapp 4 (Samset 1:1 m.fl.)

Här hittar du information om det planförslag som ska möjliggöra för byggnation av bostäder för att fortsätta bygga ut stadsdelen Samset.

Översiktskarta

Stadsbyggnadskontoret har tagit fram ett granskningsförslag till detaljplan för Samset, etapp 4.

Aktuell detaljplan, etapp fyra, är lokaliserad till nordvästra delen av den framväxande stadsdelen Samset-Åsen. Detaljplanens huvudsakliga syfte är att pröva möjligheten och lämpligheten för markanvändningen bostadsändamål och centrumändamål samt bebyggelsens omfattning och utformning. Infrastruktur som gator och gång- och cykelvägar samt teknisk infrastruktur som el, vatten och avlopp ingår i prövningen. En befintlig enskild väg planeras ingå i det kommunala vägnätet. Natur-, kultur- och rekreationsvärden har beaktats vid planläggningen. Byggrätten innebär att en variation av bebyggelsetyper kan uppföras. Det planeras för radhus i två våningar och flerbostadshus i främst två till tre våningar. Mot Samsetgatan kan flerbostadshus i tre våningar med inredd vind uppföras och en torgplats skapas. Totalt kan ca 330 nya bostäder byggas.

Ett gestaltningsprogram har tagits fram över det västra området. Programmet beskriver visioner och riktlinjer för utformning och gestaltning av området.

Stadsbyggnadsnämnden finner att utifrån dagens kännedom av projektets omfattning så kommer genomförandet av detaljplanen inte att medföra en betydande miljöpåverkan i den mening som avses i 6 kap §11-18 miljöbalken (1998:808).

Förslaget avviker inte från gällande översiktsplan.

Detaljplanen antogs i stadsbyggnadsnämnden 11 december och fick laga kraft 9 januari 2026.